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家主さま(賃貸人)

テナント家賃保証の特長

いま、USENの
テナント家賃保証が
選ばれています!

グラフが右肩上がりの図

民法改正の2020年4月以降、
家賃保証のニーズが急速に高まり
USENの「テナント家賃保証」の
ご利用者数が急増!!

USENの家賃保証が
家主さまより支持される
5つの理由

  • 幅広い業種の
    事業者を保証

    REASON

    01

    幅広い業種の事業者を保証

    規模や業種に関係なくテナント誘致が可能です。

  • リーズナブルな
    保証料

    REASON

    02

    リーズナブルな保証料

    物件に応じて設定が可能です。

  • 代位弁済手続き不要
    収納代行サービス

    REASON

    03

    代位弁済手続き不要収納代行サービス

    賃料にかかわらず手続きが不要です。

    ※詳しくは『保証プラン』のスタンダードプランをご確認ください。

  • 充実した保証内容

    REASON

    04

    充実した保証内容

    保証限度額は月額賃料等の24ヶ月分相当、変動費や退去時費用も保証します。

  • 圧倒的なサポート力

    REASON

    05

    圧倒的なサポート力

    全国約150拠点の地区担当者が親身なサポートを行います。

テナント家賃保証の
保証サービス

保証内容(限度額)

月額賃料等の24ヶ月分相当を保証いたします

  • 賃料等

    • ・月額賃料

    • ・更新料

    • ・共益費

    • ・駐車場代

    • ・変動費

    • ・その他固定費

    ※賃貸借契約書に明記された賃料等になります。

  • 残置物処理費用

    原状回復費用

    建物明渡訴訟費用

  • 早期解約違約金

    解約予告違約金

    ※早期解約違約金・解約予告違約金は、それぞれ賃料等の2ヶ月分が
    限度

保証プラン

  • スタンダードプラン

    家賃滞納が発生しても、家主さま(賃貸人)に賃料等が自動的に入金されますので、代位弁済請求のお手続きは必要ありません。

    手間のかかる代位弁済請求のお手続きが不要!

    引落結果に関わらず、賃料が全額入金される

    スタンダードプランのフロー図

    月額賃料等について

    毎月27日に口座振替を行い、28日には引落結果に関わらず、請求した賃料全額が入金されます。

  • セルフプラン

    テナントさま(賃借人)への毎月の賃料請求(変動費含む)は家主さま(賃貸人)にて行なっていただき、期日までに入金がなかった場合、弊社へ代位弁済請求をいただきます。

    現状の請求フローは変わらない!

    賃料の集金を通じて、
    テナントさま(賃借人)との直接的な関係値を維持できる

    セルフプランのフロー図

    月額賃料等について

    1日~末日の期間で代位弁済請求を受け付けております。
    内容確認の後、ご請求から数日程度でお振込みいたします。

    ※ 状況によってはお振込みまで1週間以上日数を要する場合がございます。

    ※ 翌月1日以降のご請求は免責となり、お支払いできませんのでご注意ください。