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不動産・管理会社さま

USENのテナント家賃保証

いま、USENの
テナント家賃保証が
選ばれています!

グラフが右肩上がりの図

民法改正の2020年4月以降、
家賃保証のニーズが急速に高まり
USENの「テナント家賃保証」の
ご利用者数が急増!!

USENの家賃保証が
不動産・管理会社さまより
支持される5つの理由

  • 業界最高水準の
    取次手数料

    REASON

    01

    業界最高水準の取次手数料

    他社を凌ぐ業界最高水準の手数料を設定しております。

  • 幅広い業種の
    事業者を保証

    REASON

    02

    幅広い業種の事業者を保証

    規模や業種に関係なくテナント誘致が可能です。

  • 物件ごとに設定できる
    保証委託料

    REASON

    03

    物件ごとに設定できる保証料

    保証委託料は、不動産会社さまの裁量でフレキシブルに設定可能です。

  • 充実した保証内容

    REASON

    04

    充実した保証内容

    保証限度額は月額賃料等の24ヶ月分相当、変動費や退去時費用も保証します。

  • 圧倒的なサポート力

    REASON

    05

    圧倒的なサポート力

    全国約150拠点の地区担当者が親身なサポートを行います。

テナント家賃保証の仕組み

テナント家賃保証では
賃料等の滞納が発生した場合にテナントさま(賃借人)に代わってお支払いいたします

テナント家賃保証の仕組み図

テナント家賃保証の
保証サービス

保証内容(限度額)

月額賃料等の最大24ヶ月分相当を保証いたします

  • 賃料等

    • ・月額賃料

    • ・更新料

    • ・共益費

    • ・駐車場代

    • ・変動費

    • ・その他固定費

    ※賃貸借契約書に明記された賃料等になります。

  • 残置物処理費用

    原状回復費用

    建物明渡訴訟費用

  • 早期解約違約金

    解約予告違約金

    ※早期解約違約金・解約予告違約金は、それぞれ賃料等の2ヶ月分が
    限度

保証委託料

  • 初回保証委託料

    賃料等の
    1ヶ月分

  • 保証更新時の
    年間保証委託料

    賃料等の
    10%

    ※最低金額1万円

※初回保証委託料は割引設定することも可能です。
また年間保証委託料が無料になるお特なプランもご用意しておりますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせください。

保証料のお支払いフロー図

保証プラン

  • スタンダードプラン

    家賃滞納が発生しても、家主さま(賃貸人)に賃料等が自動的に入金されますので、代位弁済請求のお手続きは必要ありません。

    手間のかかる代位弁済請求のお手続きが不要!

    引落結果に関わらず、賃料が全額入金される

    スタンダードプランのフロー図

    月額賃料等について

    毎月27日に口座振替を行い、28日には引落結果に関わらず、請求した賃料全額が入金されます。

  • セルフプラン

    テナントさま(賃借人)への毎月の賃料請求(変動費含む)は家主さま(賃貸人)にて行なっていただき、期日までに入金がなかった場合、弊社へ代位弁済請求をいただきます。

    現状の請求フローは変わらない!

    賃料の集金を通じて、
    テナントさま(賃借人)との直接的な関係値を維持できる

    セルフプランのフロー図

    月額賃料等について

    1日~末日の期間で代位弁済請求を受け付けております。
    内容確認の後、ご請求から数日程度でお振込みいたします。

    ※ 状況によってはお振込みまで1週間以上日数を要する場合がございます。

    ※ 翌月1日以降のご請求は免責となり、お支払いできませんのでご注意ください。